电梯坏了如何申请、使用房屋维修基金？

电梯坏了如何申请、使用房屋维修基金
　
     一、电梯在申请情况下可以申请房屋维修基金？
     湖北律师了解到，某小区多次向房管部门提出使用维修基金维修电梯的申请，每次都是在业主签字环节卡壳。今年再次提交申请，仍有很多业主不愿签字，不同意使用维修基金。其中几部电梯停止运行，个别电梯“带病”运转。“部分业主认为电梯出现问题时，交房还不到五年，开发商应该负责。”该业主说。
     维修基金工作人员介绍，小区内公共部位的质保时间不一，电梯属于消耗品，因此它的质保时间不同于小区其它公共部位，多为一年至三年，因此，对于电梯维修动用维修基金，也有明确规定。“过了电梯生产厂家与小区签订的质保期，对电梯进行中修或大修时，便可申请动用维修基金修缮电梯。”工作人员说。另外，如果业主的房屋维修基金余额不足30%时，居民则需要续交相关费用。

    二、电梯的房屋维修基金如何申请？
     昨日上午，湖北律师来到市房管局维修基金业务窗口。该科工作人员介绍，维修基金都储存在每个房主的户头上，而且根据储存时间还会计算利息。单个单元楼的电梯坏了需要动用维修基金时，只需本单元2/3的业主同意并签字，即可启动该单元业主的维修基金。
 
      三、电梯的房屋维修基金申请程序快吗？
     申请程序都一样，电梯也属于房屋的公共部分，只要通过申请、登记、现场查看，业主签字、公示即可。”工作人员介绍，除去公示时间和业主签字时间，三四天内手续即可办完。
阳光国际，建成至少十年，他们已经多次成功使用维修基金修电梯。”工作人员介绍，目前这个小区也是使用房屋维修基金维修电梯频率较高的小区，自今年1月份至今，动用维修基金对电梯故障的维修次数已达7次。
    湖北律师看到，该小区动用维修基金修理电梯的金额从1600元到18500元不等。“只要居民签字，申请程序并不繁琐。”

 

电梯的房屋维修基金申请